一梯四戶的房子能買嗎(為什么能買一梯兩戶就別買兩梯四戶的房子)

買房有很多需要考慮的問題,包括戶型,房價,樓層等等。對我來說最重要的要數梯戶比了,常見的梯戶比有一梯兩戶,兩梯四戶和一梯一戶。假如叫你在這三個里面選,你會怎么選擇?

我第一次買房的時候,就是覺得一梯一戶隱私性更強,于是果斷買了一梯一戶的房子,結果才住了半年就發現問題了——那就是電梯一旦出現故障,非常不方便。因為我家住20層,而一梯一戶只有一個電梯,所以那天故障我是走樓梯上去的,簡直要了我半條命。那么一梯一戶還有什么缺點?下面我來告訴你!

公攤面積大

一梯四戶的房子能買嗎(為什么能買一梯兩戶就別買兩梯四戶的房子)

第一個缺點就是公攤面積大。

我們都知道公攤面積越大對于業主是越不利的,因為這意味著這些面積不歸你私人所有,但你還是要為這些面積繳錢。

公攤面積一般包括電梯間,設備間,配電室,地下室等等,而一梯一戶的公攤面積可以達到30%,可以說是非常大了。

而且不是說一層樓的住戶越少,公攤面積越小的。公攤面積就擺在那里,同樣30平方的公攤面積,一梯兩戶分攤下來每家只占15平方,而一梯一戶30平方全包了。

價格高

一梯四戶的房子能買嗎(為什么能買一梯兩戶就別買兩梯四戶的房子)

一梯一戶的第二個缺點就是價格高。

一梯一戶對開發商來說是浪費土地資源的,因為相同的面積住戶人數直接減半,所以說開發商只能通過提高房價賺錢。

很多老百姓不能接受一梯一戶的高房價,于是紛紛搬離出去。

出行不方便

一梯四戶的房子能買嗎(為什么能買一梯兩戶就別買兩梯四戶的房子)

一梯一戶第三個缺點就是出行不方便。

因為只有一個電梯,一旦出現故障或者停電,就意味著要爬樓梯上樓。

而且一梯一戶最高有20層,住在20層又碰到電梯故障真的有得受的了。年輕人爬20層樓梯還可以當作鍛煉身體,老年人爬20層就很不方便了。

沒有鄰居

一梯四戶的房子能買嗎(為什么能買一梯兩戶就別買兩梯四戶的房子)

一梯一戶第四個缺點就是沒有鄰居。

我這里引用一句俗語“遠親不如近鄰”講的就是久不聯系的親戚還比不上住得近的鄰居,因為有什么事情,鄰居可以及時地幫忙。

而住在一梯一戶不存在左鄰右舍,只有上下樓的鄰居,人與人的交流很少,如果想要找人幫忙也很麻煩。

一梯一戶有什么優點?

一梯四戶的房子能買嗎(為什么能買一梯兩戶就別買兩梯四戶的房子)

一梯一戶不是只存在缺點,其實也是有優點的,最大的優點就是可以實現玄關柜自由。

你是不是沒有看過上圖這樣的操作,玄關柜都設計到過道上了,但其實這在一梯一戶的業主之間已經習以為常了。

只要是經過物業允許,就可以把玄關柜設計在過道上。需要注意的是,玄關柜不能遮擋樓梯口位置,也不能遮擋消防設備。

好了,圍繞一梯一戶有什么優缺點做了詳細的闡述,下面我再來總結一下:

一梯一戶存在房價高,沒有鄰居,公攤面積大等缺點,所以越來越多人搬離一梯一戶了。

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(圖片來自網絡,侵刪)

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